On retourne voir la maison, prendre des mesures pour préparer les travaux, faire des photos, et discuter avec le proprio. Ils vont commencer leur déménagement le 1er décembre, mais ils n'auront pas fini avant le 15, donc on ne pourra pas commencer les travaux avant. Il est probable qu'on signe l'acte de vente définitif juste avant Noël.

Les travaux :
- chez Nico :
1. Peinture.
2. Acheter une cuisine.

- chez jj et vin100 :
1. Tomber un mur qui n'a pas l'air d'être porteur, entre cuisine et salle à manger, pour faire un L avec cuisine/coin-repas/salon. La cuisine est toute petite et ce sera plus sympa comme ça. Il n'y a qu'une gaine électrique à déplacer d'après les premiers relevés visuels ;)
2. Peinture.
3. refaire la salle de bain (cf. photos) + pose d'une baignoire.

- commun :
1. tableau électrique : pose d'un compteur privé pour séparer les 2 étages.
2. pose d'un deuxième ballon d'eau chaude (il est déjà sur place, mais pas monté).
3. demande d'une deuxième ligne téléphonique (?)
4. jardin : encore à discuter ! Tout virer et mettre de l'herbe ? Mettre un potager sur un côté ? Tout garder ?

La cuisine (JJ&Vin100):

La moitié de la véranda (JJ&Vin100):

Le carrelage de la salle de bain (JJ&Vin100):


La cuisine (Nico): dommage on ne voit pas la frise au plafond...


La façade arrière (jardin) :

La façade avant (rue) :


Le puits au fond du jardin (avec le chien du proprio en guest star) :

Depuis 2 semaines, on voit des banquiers et des courtiers, c'est génial (bof :).
Pour résumer : on va certainement rester chez notre banquier qui va se casser le cul pour nous faire une bonne offre.

Le postier nous ramène notre compromis de vente avec accusé de réception. Il nous reste 7 jours pour dire "non" ;)

On ne dira pas non.

Les diagnostics :
- La maison est en zone inondable, comme toute la commune d'Ostwald. Dernière inondation en 1997...
- Il y a un peu d'amiante, mais c'est de l'amiante prise dans le ciment (le toit du garage, à l'extérieur) : aucun risque si on ne le découpe pas à la Flex :)
- Bilan énergétique : pas génial, il faudrait isoler les murs extérieurs. Le toit est isolé. En gros ça va...

Signature du compromis

Vendredi 5 octobre 2007, 18h

On a rendez-vous chez l'agent immobilier pour signer le compromis de vente.

Pour fêter ça, on se fait une bouffe au retour, à la ferme landaise :)

Lundi 1er octobre 2007.
On en a discuté tout le week-end, on est convaincu tous les trois.
J'appelle l'agent immobilier pour lui dire "ok avec une petite ristourne". Il va contacter les propriétaires actuels.


Mercredi 3/10/07
L'agent immobilier nous dit ok ! Il me pend au téléphone pendant 1/4 d'heure, c'est un alsacien bavard.